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業主收樓時的注意事項
1、窗邊與混凝土接口有無縫隙?窗框屬易撞擊處,框牆接縫處一定要密實,不能有縫隙。
2、房屋內各處開關窗戶是否太緊?開啟關閉是否順暢? 
3、屋頂上是否有裂縫?一般來說,與房間橫梁平行的裂縫,屬眼下的質量通病,雖有質量問題,但基本不妨礙使用;如果裂縫與牆角呈45度斜角,甚至與橫梁呈垂直狀態,那麽就說明房屋沉降嚴重,該住宅有嚴重結構性質量問題。
4、看屋頂部是否有麻點?這種麻點專業稱“石灰爆點”,是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致。如果頂部有麻點,對室內裝潢將帶來很大的不利影響。
5、牆身頂棚有無部分隆起?用木棍敲一下有無空聲? 
6、坐廁下水是否順暢?衝水聲響是否正常?衝廁水箱有無漏水聲? 
7、衛生間、廚房內是否有地漏,坡度是否對頭,絕不能往門口處傾斜,不然水要流進居室內。 
8、試一下房屋內所有的開關、插座及總電閘有無問題?各種電路、閉路電視、電話插座的位置等,也應仔細了解。30%的火災是由於電氣事故引起的,這與電氣線路的設置有相當的關係。為了用電的安全和方便,國家出台了《住宅設計規範》,規定每套住宅回路數不宜少於5個。增加回路可以保證電線的使用壽命,減少短路火災事故的發生。
9、頂棚有無水漬、裂痕、如有水漬,說明有滲漏之嫌。如果你是住頂層房子的住戶,那麽觀察一下頂層是否滲漏是絕不能忘記的。 
10、供水管的材質、目前大部分供水管采用銅管。銅管可安全使用50年。銅可以抑製細茵生長,增長水中的銅含量,有益健康。 
11、試煤氣熱水器開關是否妥當。 
12、居室、客廳各種管線是否外露,是否有管線穿過因為有較多管線穿越居室,會造成裝修困難,也會造成視覺上的障礙,影響整體感。 
13、自來水水質怎麽樣?注意區分市政水和小區自供水。 
14、牆身、頂棚樓板有無特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地方,最簡單的辦法是拿手電筒照射牆麵和頂棚,有無凹凸一眼就能看出來。 

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